3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit 2 Balkonen
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Objektbeschreibung
Die altengerechte Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter ebener Lage im Ortskern von Unterensingen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Das Domizil ist lichtdurchflutet und mit Vinylböden in Eiche hell ausgelegt. Eine funktionelle Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Südwest-Balkon, Studio mit Nordost-Balkon, ein modernes Bad mit WC, bodentiefer Dusche sowie ein separates WC setzen besondere Akzente. Ein Aufzug und Abstellraum sowie ein gem. Wasch- und Trockenraum runden dieses Angebot ab. Ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und einem behinderten-gerechten WC im Erdgeschoss steht zur Verfügung.
Option: Pflegeservice über die Pflegeeinrichtung „Daheim“ möglich.
Bezug: 01.06.2026 oder nach Vereinbarung.
Objektdaten
- Standort Neckarstraße 36, 72669 Unterensingen, Deutschland
- Objekttyp: Wohnungen
- Status: Vermietungen
- Baujahr: 2006
- Wohnfläche: ca. 96, barrierefrei m2
- Zimmer: 3
- Badezimmer: mit Dusche & WC
- Immobilienzustand: neuwertig
- Anzahl Toiletten: 2
- Bauweise: Massiv
- Bauart: Konventionell
- Nutzung: Wohnen
- Heizungstyp: Gaszentralheizung
Finanzielle Informationen
- Miete:
- 1250 € mtl. inkl. EBK + Einbauschrank Schlafzimmer €/Monat
- Nebenkosten:
- 280 € mtl. (Wasser, Abwasser, Hausmeister, Hausversicherung, Grundsteuer, allg. Strom, Aufzug, Gaszentralhzg., Haus- u. Biomüll) €/Monat
- Kaution:
- 2500 €
- Maklergebühr:
- Provisionsfrei für den Mieter – nach Mietvertragsunterzeichnung.
Zusatzinformationen
- provisionsfrei
- Extras:
- Aufzug
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum (gem.)
- Barrierefreie
- gem. Raum im EG
- separates WC
- Einbauküche
- Gebiet:
- allgemeines Wohngebiet
- Energieverbrauchswert gemäß §§16 (EnEV):
- 81,6 kWh/(m2·a)
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