Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im gewachsenen Wohngebiet der Stadt. Zum Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arztpraxen sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Ideal für Singles, Pärchen oder Rentner. Ein platzsparender und optisch gefälliger Rundbogen führt sowohl vom Flur zum Wohnzimmer als auch in die Küche in L-Form. Die praktische Ausrichtung des hellen Wohn-Esszimmers bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer gelangt man mit einer platzsparenden Schiebetür auf den teilweise überdachten Westbalkon. Das Bad mit Wanne, Dusche und WC als Wohlfühloase gehören zur Ausstattung. Der gut geschnittene Flur bietet Raum für eine kleine Garderobe und ermöglicht einen optimalen Zugang in jedes Zimmer. Im UG befinden sich ein separater, großzügiger Abstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener TG-Stellplatz. Hausverwaltung und Hausmeisterservice im 6-Parteienhaus runden dieses Angebot ab.

Genießen Sie zentrales Wohnen in urbaner Umgebung …

Erst besichtigen, dann entscheiden!

Zusätzliche Werte durch Renovierungen und Modernisierungen von 1992–2025:

• Zimmertüren in Buche Ausführung.
• Wohnungseingangstür in Buche Ausführung.
• Holz Isolierglasfenster in Meranti mit Rollladen (März 1992).
• Wohn- und Schlafzimmer Teppichboden Kurzhaar in grau.
• Bodenbelag Flur, Küche und Bad in Fliesen weiß.
• Alle Wände tapeziert in Raufaser Ocker und Peach.
• Alle Decken mit Feuchtraumpanelle in Esche weiß.
• Bad in Fliesenausführung weiß deckenhoch mit Bordüre.
• EBK Bj. 1998, L-förmig mit Abzug (Miele) ins Freie, Cerankochfeld und Backofen sowie Kühl-/Gefrierkombi (Siemens) Bj. 2025, Geschirrspülmaschine (Constructa).
• Gaszentralheizung.
• Westbalkon teilüberdacht.
• Hausverwaltung und Hausmeisterservice im 6-Parteienhaus.