Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Hülben und wurde umfassend saniert (1996 Garage und 2015 EG komplett). Die Fenster im gesamten Haus wurden zwischen 2012 und 2021 ausgetauscht. Das EG besteht aus einem offenen Wohn-Ess-Küche mit direktem Zugang zur Terrasse in den Garten. Die Terrasse hat eine Glasüberdachung und an beiden Enden einen großzügigen Windschutz  Ein Kinderzimmer befindet sich ebenfalls in dieser Ebene. Das moderne TL-Bad ist mit einer Dusche in Echtglas, WC, Bidet und Eckbadewanne ausgestattet.  Über das Treppenhaus gelangt man ins DG mit einem weiteren TL-Badezimmer mit Badewanne und WC + WM-Anschluss, ein Ankleidezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Im UG befinden sich noch ein Gewölbekeller ein Hobbyraum mit Zugang in den Garten. Eine Doppelgarage mit Stellfläche sowie ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Ein Zweifamilienhaus der besonderen Art…

Erst besichtigen, dann entscheiden!

Zusätzliche Werte durch Modernisierungen und Renovierungen

• SAT-Anschluss, Internet Magenta.
• Holzhaustüre mit Aluminiumvordach 2021.
• Doppelverglaste Kunststofffenster in weiß Bj. 2012 im EG mit Jalousinen, im DG 3-Fachverglaste Kunststofffenster Bj. 2021 mit Rollladen.
• Holztüren weiß im DG und braun im EG.
• Böden in Fliesen, Laminat, Vinyl.
• Wände in Putz weiß.
• Decken in Putz.
• TL-Bad im EG mit bodentiefer Dusche in Echtglas, WC, Bidet, Badewanne übers Eck, 2 Wände beheizt.
• Garderobe mit WM-Anschluss im EG.
• Einbauküche Bj. 2015 weiß Hochglanz mit Kochinsel, Backofen in Arbeitshöhe, Cerankochfeld, Geschirrspüler (Miele Geräte) und Umluftabzug.  
• Terrasse mit Pergola (Glasdach mit elektrischer Beschattung) und Zugang in den Garten.
• Hobbyraum mit Zugang in den Garten.
• Ölzentralheizung (Hufland) Bj. 1996.
• Gewölbekeller im UG.
• Doppelgarage mit elektrischem Schwenktor.
• Stellplatz vor dem Haus neu verlegt 2021.
• Wasserleitungen in Mepla-Ausführung 2015.
• Alle elektrischen Leitungen 2015.
• Dachboden mit Einschubtreppe als Stauraum (ausbaufähig).