4 Büroräume im Gewerbegebiet mit ca. 143 m² Büro-/Nutzfläche im Obergeschoss
Objektbeschreibung
Die Gewerberäume Bj. 1989 liegen in gut frequentierter Ortsrandlage in Frickenhausen, angrenzend an Nürtingen mit Raumhöhen von ca. 2,86 m. Die Räumlichkeiten umfassen zur Nutzung 4 Büroräume + 1 Lagerraum mit Kuppeldachfenster, einen Empfang im Flur, Küchenzeile sowie Damen- und Herren-WC. Diverse Einrichtungsgegenstände können in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Ausreichend KFZ-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Eine Stahlaußentreppe ist als Fluchttreppe im OG vorhanden. Die Gewerbeeinheit ist mit pflegeleichten PVC-Böden bzw. Industrieteppich und Bürotüren mit Oberlicht ausgelegt, die das Angebot abrunden.
Objektdaten
- Standort Maybachstraße 5, 72636 Frickenhausen, Deutschland
- Objekttyp: Gewerbe
- Status: Vermietungen
- Baujahr: 1989
- Immobilienzustand: gepflegt/modern
- Gewerbefläche: ca. 143 m2
- Anzahl Toiletten: Damen- und Herren-WC
- Anzahl Stellplätze: Ausreichend vorhanden
- Bauweise: Massiv
- Nutzung: Gewerblich
- Heizungstyp: Öl-Zentralheizung
Finanzielle Informationen
- Miete:
- 858 €/mtl. zzgl. ges. MwSt. = (€ 6 mtl./m²) je Stellplatz 25 €/mtl. €/Monat
- Nebenkosten:
- Abrechnung nach Ablesung für (Wasser, Abwasser, Hausvers., Grundsteuer, Niederschlagswasser, allg. Strom, Ölzentralheizung, HM-Service) €/Monat
- Kaution:
- 2000 €
- Maklergebühr:
- 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.-nach Mietvertragsunterzeichnung
Zusatzinformationen
- Gebiet:
- allgemeines Wohngebiet
- Energiebedarfswert gemäß §§16 (EnEV):
- ist in Bearbeitung kWh/(m2·a)