4 Büroräume im Gewerbegebiet mit ca. 143 m² Büro-/Nutzfläche im Obergeschoss
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Objektbeschreibung

Die Gewerberäume Bj. 1989 liegen in gut frequentierter Ortsrandlage in Frickenhausen, angrenzend an Nürtingen mit Raumhöhen von ca. 2,86 m. Die Räumlichkeiten umfassen zur Nutzung 4 Büroräume + 1 Lagerraum mit Kuppeldachfenster, einen Empfang im Flur, Küchenzeile sowie Damen- und Herren-WC. Diverse Einrichtungsgegenstände können in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Ausreichend KFZ-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Eine Stahlaußentreppe ist als Fluchttreppe im OG vorhanden. Die Gewerbeeinheit ist mit pflegeleichten PVC-Böden bzw. Industrieteppich und Bürotüren mit Oberlicht ausgelegt, die das Angebot abrunden.

Objektdaten

  • Standort Maybachstraße 5, 72636 Frickenhausen, Deutschland
  • Objekttyp: Gewerbe
  • Status: Vermietungen
  • Baujahr: 1989
  • Immobilienzustand: gepflegt/modern
  • Gewerbefläche: ca. 143 m2
  • Anzahl Toiletten: Damen- und Herren-WC
  • Anzahl Stellplätze: Ausreichend vorhanden
  • Bauweise: Massiv
  • Nutzung: Gewerblich
  • Heizungstyp: Öl-Zentralheizung

Finanzielle Informationen

Miete:
858 €/mtl. zzgl. ges. MwSt. = (€ 6 mtl./m²) je Stellplatz 25 €/mtl. €/Monat
Nebenkosten:
Abrechnung nach Ablesung für (Wasser, Abwasser, Hausvers., Grundsteuer, Niederschlagswasser, allg. Strom, Ölzentralheizung, HM-Service) €/Monat
Kaution:
2000 €
Maklergebühr:
2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.-nach Mietvertragsunterzeichnung

Zusatzinformationen

Gebiet:
allgemeines Wohngebiet
Energiebedarfswert gemäß §§16 (EnEV):
ist in Bearbeitung kWh/(m2·a)